Mehmet UZEL (KAYSERİ İGFA)
ASKON Kayseri idare konseyi üyesi İlhan Budak, “2021 yılı ve 2022 yılı inşaat bölümünün yavaşladığı bir periyot haline oldu. Bunu açıklayacak olursak üretim maliyetlerinin ve arsa hisse oranlarının üst tarafta ilerlemesi buna sebep olmuştur. Bu periyotta konut almak isteyen bireylerin kredilere ulaşması ve ödemesi sıkıntı bir hal almıştır. 2023’te bu durum devam etmemeli. Bu hali ile devam ederse 2021 yılı ve 2022 yılında yavaşlayan bölüm duraklama yahut yavaşlama sürecinde devam edebilir. Üreten ve imal eden dal, maliyet istikametinde güç bir süreçten geçiyor. Maliyetlerin üst tarafta ilerlemeye devam etmesi durumunda metrekare maliyetlerinin yüksek düzeylere gelmesi hem üreten hem de alıcılar tarafında güç olacaktır. Bunun temel nedeni inşaatta kullanılan materyal kalemlerinin sayısının çok fazla olmasıdır. İnşaat bölümünün yavaşlaması bu gereçleri üreten şahıslar için de sıkıntı bir periyot içerisine girilmesine sebep olabilir. İnşaat kesimini yalnızca müteahhit üzerinden düşünmemek gerekir. Çok geniş bir kapsamdan bahsediyoruz. Bu nedenle bir an evvel tahlil bulunması, durma noktasına gelen kesimin canlanması ve iktisada katkıda bulunması gerekmektedir.” açıklamasında bulundu.
KAMU MÜTEAHHİTLERİ İÇİN DÜZENLEME ELZEMDİR
Son periyotta kamu müteahhitlerinin önemli problemler yaşadığını belirten İlhan Budak, “Kamu ihalesi alınmış, yapılmakta olan işler; maliyet ve fiyatların üst istikamette ilerlemesi sonucunda bu dalda iş yapan müteahhitleri çok güç bir durumda bırakmıştır. Artıştan olumsuz etkilenen kamuya iş yapan inşaat müteahhitlerinin haklı taleplerinin karşılanması ve gerekli düzenlemenin yapılmasının elzemdir. Bu durumun düzeltilmemesi hem kamuya hem iş dünyasına ziyan verir.” açıklamasında bulundu.
PANDEMİ BAHÇELİ KONUTLARA YÖNELTTİ
Pandemi devrinin getirdiği farklılıklardan bahseden İlhan Budak, “Pandemi periyodunda daire alacak şahısların bir nebzede olsa villa yahut bahçeli meskenlere yöneltti. Bahçeli konutlar artarken bina inşaatları da tıpkı oranda devam etmektedir. Konut sahibi olmak isteyenlerin fiyatların azalmasını beklemelerini anlıyoruz lakin arsa hisseleri konusunda arsa sahiplerinde misyonlar düşmektedir. Bu yerine gelirse daire fiyatları da ucuzlar. Biz kamuya ilişkin meseleleri yetkili makamlar ile paylaşıyor ve gerekenlerin yapılması için uğraş sarf ediyoruz. Yalnızca bürokrasiye bakarak tahlil beklenilmesin. Vatandaşlarında fiyatlar konusunda gerekeni yapmasını istiyoruz.” dedi.
